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Gemeinde Seevetal

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Leitlinien für die Entwicklung von Wohnbau- und Gewerbebauflächen

Der Rat der Gemeinde hat in seiner Sitzung am 17.12.2014 die Leitlinien für die Entwicklung von Wohnbau- und Gewerbebauflächen beschlossen.


Vorgestellt wurde zunächst die Leitbildbroschüre, welche ein externes Planungsbüro erarbeitet hat und die im Ausschuss für Umweltschutz und Planung seit Mai 2012 beraten wurde.


Am Anfang dieses Prozesses stand die Frage, wie die Gemeinde sich entwickeln sollte, welche Möglichkeiten und Zwänge bestehen. Dies mündete in eine Leitbilddiskussion wie sie auch bei der Aufstellung des Flächennutzungsplanes 2001 geführt wurde. Das damalige Leitbild war dann auch die Ausgangsbasis, auf der die neuen Ziele für verschiedene Themenschwerpunkte formuliert wurden. Diese Themen waren Gewerbeentwicklung; Demographie; Wohnentwicklung; öffentliche, soziale und kommerzielle Infrastruktur; Verkehr; Natur und Landschaft sowie technische Infrastruktur.


Die Ergebnisse wurden vom Planungsbüro in einer Leitbildbroschüre zusammengefasst. Übergeordnetes Ziel der Gemeindeentwicklung soll die Konsolidierung der Gemeinde sein. Wunsch ist es die öffentliche und private Infrastruktur zu erhalten und auszulasten, Arbeitsplätze zu schaffen, den Naturhaushalt zu schonen und ein attraktives Wohnumfeld zu gestalten. Hierzu ist es notwendig in gemäßigtem Rahmen neue Gebiete für Wohnen und Gewerbe auszuweisen. Das Planungsbüro hat hierzu verschiedene Flächenvorschläge eingebracht, die als Flächenpool zu verstehen sind. Schwerpunkt neuer Flächenausweisungen sollen die zentralen Orte Hittfeld, Maschen, Meckelfeld und Fleestedt sein.


Dieser Arbeitsstand wurde in einem nächsten Schritt den Ortsräten und den Bürgern in einer öffentlichen Sitzung vor- und zur Diskussion gestellt. Die Sitzungen fanden im Mai und Juni 2013 statt. Zur Zeit werden die Ergebnisse aus diesen Sitzungen und Eingaben von Bürgern gesammelt und ausgewertet.


Anschließend wurden diese in die weitere Diskussion im Ausschuss für Umweltschutz und Planung eingebracht, an dessen Ende die Erarbeitung eines Leitbildes für die Entwicklung von Wohnbau- und Gewerbebauflächen. Dieses Leitbild wurde vom Rat der Gemeinde am 17.12.2014 als informelles Handlungskonzept beschlossen. Es soll als Grundlage für die Entwicklung der Gemeinde für die nächsten Jahre dienen.

Ablauf des Aufstellungsverfahrens

17.12.14Rechtskraft bzw. Feststellung gem. § 6 Abs. 5 BauGB bzw. § 10 Abs. 3 BauGB
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