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Bebauungsplan Ohlendorf 14 "Imbuschfeld-Ost"
Nummer: OD 14
Im Dezember 2014 hat der Rat der Gemeinde Seevetal ein Handlungskonzept beschlossen, in dem u. a. Flächen für die wohnbauliche Entwicklung dargestellt werden. Für Ohlendorf wurde u. a. eine Fläche am Imbuschfeld in dieses Konzept aufgenommen.
Da in Ohlendorf eine erhebliche Nachfrage nach Baugrundstücken besteht, die derzeit nicht gedeckt werden kann, ist beabsichtigt für die Bebauung der Fläche die rechtlichen Voraussetzungen zu schaffen. Neben der Aufstellung des Bebauungsplanes ist hierzu auch die 23. Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich, welche im Parallelverfahren durchgeführt wird.
Der Bebauungsplan orientiert sich mit seinen Festsetzungen an dem Bestand im Umfeld, welches durch Einfamilienhäuser geprägt ist und setzt diese fort. Daher wird das Gebietes als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Ebenso führen die Ausnutzungsziffern und die Mindestgrundstücksgrößen die Strukturen der Umgebung fort.
Ablauf des Aufstellungsverfahrens
24.05.2016 bis 15.06.2016 | Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB |
22.06.2016 bis 04.08.2016 | Frühzeitige Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
31.08.2016 bis 04.10.2016 | Öffentliche Auslegung des Planentwurfs |
27.10.2016 | Satzungsbeschluss |
17.03.2017 | Rechtskraft gem. § 10 Abs. 3 BauGB |
Umweltbericht
Umweltbericht OD 14 (2 MB) |