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Gemeinde Seevetal

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Bebauungsplan Ohlendorf 14 "Imbuschfeld-Ost"

Nummer: OD 14

Im Dezember 2014 hat der Rat der Gemeinde Seevetal ein Handlungskonzept beschlossen, in dem u. a. Flächen für die wohnbauliche Entwicklung dargestellt werden. Für Ohlendorf wurde u. a. eine Fläche am Imbuschfeld in dieses Konzept aufgenommen.


Da in Ohlendorf eine erhebliche Nachfrage nach Baugrundstücken besteht, die derzeit nicht gedeckt werden kann, ist beabsichtigt für die Bebauung der Fläche die rechtlichen Voraussetzungen zu schaffen. Neben der Aufstellung des Bebauungsplanes ist hierzu auch die 23. Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich, welche im Parallelverfahren durchgeführt wird.


Der Bebauungsplan orientiert sich mit seinen Festsetzungen an dem Bestand im Umfeld, welches durch Einfamilienhäuser geprägt ist und setzt diese fort. Daher wird das Gebietes als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Ebenso führen die Ausnutzungsziffern und die Mindestgrundstücksgrößen die Strukturen der Umgebung fort.

Geltungsbereich anzeigenGeltungsbereich anzeigen

Ablauf des Aufstellungsverfahrens

24.05.16 bis 15.06.16Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
22.06.16 bis 04.08.16Frühzeitige Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB
31.08.16 bis 04.10.16Öffentliche Auslegung des Planentwurfs
27.10.16Satzungsbeschluss
17.03.17Rechtskraft gem. § 10 Abs. 3 BauGB
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